Comfortabel gelijkvloers wonen met twee tuinen en vrij uitzicht

Ontdek dit charmante **3-kamerappartement** gelegen op de begane grond aan de Piet Heinstraat 2 in Maarssen. Dit appartement biedt het ultieme comfort van gelijkvloers wonen, gecombineerd met **twee heerlijke tuinen** (zuidwest en noordoost) en een **fantastisch vrij uitzicht** over de weilanden. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een vraagprijs van **€ 375.000**, is dit een unieke kans.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in het appartement via de centrale hal, vindt u een lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een warmwaterboiler. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning en inbouwkasten. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als kantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en **vloerverwarming**.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Dit appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder **airconditioning** in de woonkamer en hoofdslaapkamer, en **elektrische rolluiken** voor alle ramen en deuren. De voortuin op het zuidwesten is ideaal voor zonliefhebbers, terwijl de achtertuin op het noordoosten een prachtig vrij uitzicht biedt. Bovendien beschikt het appartement over **twee bergingen**: een inpandige stenen berging met wasmachineaansluiting en een vrijstaande houten berging met elektra.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in de rustige Zeeheldenbuurt in Maarssen, profiteert u van de nabijheid van winkelcentra, het centrum van Maarssen-Dorp, scholen en kinderopvang. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam (ca. 25 min rijden) en Utrecht (ca. 10 min rijden), met een NS-station en bushaltes op korte afstand.