Gurtelstraße 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **brandneuen Penthouse** in der Gürtelstraße 31, Berlin. Dieses außergewöhnliche Apartment bietet die seltene Gelegenheit, als Erster in einem komplett neu errichteten Wohnhaus einzuziehen.
**Überblick** Das Penthouse befindet sich in einem Neubau und besticht durch seine makellose Präsentation. Als Erstbezugwohnung bietet es modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügige private Dachterrasse verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und lädt zum Entspannen ein.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung und profitiert von **reichlich Tageslicht**. Die 52 m² Wohnfläche sind optimal genutzt und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
**Ausstattung** * Moderne Ausstattung * Geräumige private Dachterrasse * Erstbezug nach Neubau * Helle und lichtdurchflutete Räume * Unbefristeter Mietvertrag
**Lage** Die Gürtelstraße 31 vereint die Attraktivität einer gut angebundenen Berliner Adresse mit dem Komfort eines modernen Wohnumfelds. Die erhöhte Lage und der freie Ausblick sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Das umliegende Viertel bietet den urbanen Lebensstil, die Annehmlichkeiten und die tägliche Erreichbarkeit, die das Stadtleben so attraktiv machen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 3.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem brandneuen Penthouse in der Gürtelstraße 31, Berlin. Dieses außergewöhnliche Apartment bietet die seltene Gelegenheit, als Erster in einem komplett neu errichteten Wohnhaus einzuziehen.
Überblick Das Penthouse befindet sich in einem Neubau und besticht durch seine makellose Präsentation. Als Erstbezugwohnung bietet es modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügige private Dachterrasse verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und lädt zum Entspannen ein.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung und profitiert von reichlich Tageslicht. Die 52 m² Wohnfläche sind optimal genutzt und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
Ausstattung
Lage Die Gürtelstraße 31 vereint die Attraktivität einer gut angebundenen Berliner Adresse mit dem Komfort eines modernen Wohnumfelds. Die erhöhte Lage und der freie Ausblick sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Das umliegende Viertel bietet den urbanen Lebensstil, die Annehmlichkeiten und die tägliche Erreichbarkeit, die das Stadtleben so attraktiv machen.
