Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Straubing! Diese **exklusive Penthouse-Wohnung** wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich in einem modernen KFW 55 Energieeffizienzhaus.
**Überblick** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,7 m² Wohnfläche besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die moderne Ausstattung. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung für behagliche Wärme. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine elegante Note. Elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
**Ausstattung** * Dachterrasse für entspannte Stunden * Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima * Personenaufzug bis in alle Etagen * KFW 55 Energieeffizienzhaus * Videogegensprechanlage * Tiefgaragenstellplatz * Pelletheizung * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Straubing und bietet dennoch eine gute Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. április 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Straubing! Diese exklusive Penthouse-Wohnung wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich in einem modernen KFW 55 Energieeffizienzhaus.
Überblick Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,7 m² Wohnfläche besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die moderne Ausstattung. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung für behagliche Wärme. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine elegante Note. Elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Straubing und bietet dennoch eine gute Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten.
