Ingatlanvásárlás Ausztriában magyar állampolgárként
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Finkenstein am Faaker See, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **neuwertigen Penthouse** mit **atemberaubendem Seeblick** in Egg am Faaker See. Auf ca. **75 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.
**Überblick:** Dieses exklusive Penthouse bietet modernen Wohnkomfort und ein einzigartiges Seepanorama. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Gebäude und besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume sorgt.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Garderobe, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein WC, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Einbauküche ist inklusive Elektrogeräten und das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert.
**Ausstattung:** * Großzügige **Terrasse mit ca. 60 m²** und traumhaftem Blick auf den Faaker See und die Berge * Energieeffiziente Erdwärme-Tiefenbohrung über Fußbodenheizung * Angenehme Deckenkühlung im Wohn- und Schlafzimmer * Elektrische Jalousien und Markise * Personenlift * 1 Tiefgaragenabstellplatz * Großzügiges Kellerabteil
**Lage:** Nur fünf Gehminuten vom öffentlichen Seezugang zum Faaker See entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und Komfort. Die Nähe zum See lädt zu erfrischenden Badefreuden ein, während die umliegende Bergwelt zum Erkunden einlädt. Das Penthouse bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem neuwertigen Penthouse mit atemberaubendem Seeblick in Egg am Faaker See. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Überblick: Dieses exklusive Penthouse bietet modernen Wohnkomfort und ein einzigartiges Seepanorama. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Gebäude und besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume sorgt.
Interieur: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Garderobe, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein WC, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Einbauküche ist inklusive Elektrogeräten und das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung:
Lage: Nur fünf Gehminuten vom öffentlichen Seezugang zum Faaker See entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und Komfort. Die Nähe zum See lädt zu erfrischenden Badefreuden ein, während die umliegende Bergwelt zum Erkunden einlädt. Das Penthouse bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage.