Podzáhradná ul., Komárno, Slovenská republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Predstavujeme Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v radovej zástavbe v pokojnej časti mesta Komárno – Nová Stráž. Tento dom je ideálny pre rodiny hľadajúce **okamžité bývanie** bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie, s možnosťou dokončiť interiérové detaily podľa vlastných predstáv. Celková obytná plocha domu je **140 m²** a nachádza sa na pozemku s výmerou **600 m²**, pričom samotná záhrada má **527 m²**.
**Interiér domu** je prakticky dispozične riešený. Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, technickú miestnosť, samostatné WC s umývadlom, priestrannú kuchyňu s výstupom na terasu a do dvora, ako aj odkladací priestor pod schodiskom. Zaujímavosťou je **priestranná dvojgaráž**, ktorú je možné čiastočne prerobiť na ďalšiu obytnú miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú **4 samostatné izby**, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom.
**Kľúčové vlastnosti a exteriér:** * Dom prešiel **kompletnou rekonštrukciou** (plastové okná, oprava strechy, zateplenie fasády, nové rozvody, elektroinštalácia, moderná kúpeľňa, plynový kotol, medené potrubie, Geberit, výmena radiátorov). * Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a okrasnými drevinami. * Na pozemku sa nachádzajú **2 samostatné budovy** vhodné na dielňu, sklad alebo hobby. * Terasa orientovaná do tichého dvora. * Oplotený pozemok pre vaše súkromie. * Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a má vlastnú studňu na polievanie. * Nízke prevádzkové náklady vďaka umiestneniu a zatepleniu.
**Lokalita:** Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Komárna – Nová Stráž, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť. Všetky potrebné služby, nákupné centrá a rozsiahlejšie možnosti sú vzdialené len **5 minút jazdy autom do centra mesta**. Výborná dostupnosť vďaka pravidelným mestským autobusovým linkám. Okolie poskytuje príjemné prostredie pre rodinný život.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Szlovák otthont bármilyen állampolgárságú vevő vehet: nincs engedély, nincs lakóhelyi feltétel, nincs átruházási illeték. Mire terjed ki a termőföldszabály, és mibe kerül a bejegyzés.
Peter Marci
Mit talál valójában a vevő Petržalkában, Pozsony legnagyobb kerületében. Alkörzetek jellemzői, panelház vs. új építés, bécsi ingázás és élő €/m² adatok.
Peter Marci
Mit kér a szlovák bank egy külföldi vevőtől: az uniós és a nem uniós határvonal, a 80%-os hitelfedezeti korlát, a 2026-os 3.5% körüli kamat és a kamaton túli költségek.
Peter Marci
Lakások négyzetméterenkénti kínálati árának mediánja 26 szlovák városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetéseiből, módszertannal és egy évtized áremelkedésével.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciPredstavujeme Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v radovej zástavbe v pokojnej časti mesta Komárno – Nová Stráž. Tento dom je ideálny pre rodiny hľadajúce okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie, s možnosťou dokončiť interiérové detaily podľa vlastných predstáv. Celková obytná plocha domu je 140 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 600 m², pričom samotná záhrada má 527 m².
Interiér domu je prakticky dispozične riešený. Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, technickú miestnosť, samostatné WC s umývadlom, priestrannú kuchyňu s výstupom na terasu a do dvora, ako aj odkladací priestor pod schodiskom. Zaujímavosťou je priestranná dvojgaráž, ktorú je možné čiastočne prerobiť na ďalšiu obytnú miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom.
Kľúčové vlastnosti a exteriér:
Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Komárna – Nová Stráž, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť. Všetky potrebné služby, nákupné centrá a rozsiahlejšie možnosti sú vzdialené len 5 minút jazdy autom do centra mesta. Výborná dostupnosť vďaka pravidelným mestským autobusovým linkám. Okolie poskytuje príjemné prostredie pre rodinný život.
