Moradia com Potencial em Aguiar da Beira - Oportunidade Única!

Descubra o potencial desta moradia T2 em Dornelas, Aguiar da Beira, a apenas 13 minutos do centro concelhal. Uma oportunidade de investimento ou para habitação própria.

**Visão Geral:** Esta propriedade oferece uma base sólida com a possibilidade de personalização. Localizada numa zona central da aldeia de Dornelas, conhecida pela sua dinâmica e comércio local ativo, a moradia beneficia de acesso a serviços essenciais como farmácia, cafés e mini mercados. A cobertura de fibra ótica e satélite garante conectividade.

**Interior:** O rés-do-chão dispõe de uma **garagem e arrumos**, com acesso interior direto ao piso superior. O primeiro piso é composto por uma cozinha, sala de estar, **dois quartos** e uma instalação sanitária. Adicionalmente, a propriedade inclui uma área em ruína, que pode ser reabilitada para expandir o espaço habitacional ou exterior, ou até mesmo demolida para adaptar o imóvel às suas necessidades específicas.

**Características:** * Moradia T2 com garagem e arrumos * Área em ruína com potencial de reabilitação/ampliação * Acesso interior entre garagem e piso habitacional * Localizada em zona central da aldeia de Dornelas * Perto de comércio e serviços * Cobertura de fibra ótica e satélite

**Localização:** Situada em Dornelas, uma das maiores e mais dinâmicas aldeias do concelho de Aguiar da Beira, esta moradia oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a serviços e um ambiente comunitário vibrante. Ideal para quem procura um refúgio ou um projeto de reabilitação.