Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via Cesare Ollietti, La Salle, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Situata nel cuore di La Salle, questa affascinante mansarda di **149 mq** offre un'esperienza abitativa unica in una caratteristica casa d'epoca in pietra. L'appartamento, disposto su due livelli, è accessibile tramite un cortile in comune e vanta un'ampia balconata esposta a sud.
Entrando, sarete immediatamente catturati dal fascino delle antiche travi a vista e dal particolare parquet che impreziosisce l'accogliente salotto, dominato da un imponente camino con cappa in legno. La zona pranzo, riscaldata da una stufa a pellet, è illuminata da una grande finestra con vista su un angolo verde nascosto del paese.
La cucina è spaziosa e ben attrezzata, con finiture in legno vecchio che le conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno, finestrato e di grandi dimensioni, è dotato di vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino.
L'appartamento offre inoltre:
* Un soppalco grazioso e un armadio in legno vecchio. * Una camera matrimoniale e una camera con letto a castello. * Una lavanderia finestrata con servizi e lavatrice.
La proprietà è proposta da ISIGEST, che offre un servizio completo a 360° per supportarvi in ogni fase dell'acquisto, dalla consulenza per bonus e ristrutturazioni all'assistenza per mutui e pratiche catastali. Per maggiori informazioni, contattateci al +39 348 0041020 o visitate il nostro sito web.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Situata nel cuore di La Salle, questa affascinante mansarda di 149 mq offre un'esperienza abitativa unica in una caratteristica casa d'epoca in pietra. L'appartamento, disposto su due livelli, è accessibile tramite un cortile in comune e vanta un'ampia balconata esposta a sud.
Entrando, sarete immediatamente catturati dal fascino delle antiche travi a vista e dal particolare parquet che impreziosisce l'accogliente salotto, dominato da un imponente camino con cappa in legno. La zona pranzo, riscaldata da una stufa a pellet, è illuminata da una grande finestra con vista su un angolo verde nascosto del paese.
La cucina è spaziosa e ben attrezzata, con finiture in legno vecchio che le conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno, finestrato e di grandi dimensioni, è dotato di vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino.
L'appartamento offre inoltre:
La proprietà è proposta da ISIGEST, che offre un servizio completo a 360° per supportarvi in ogni fase dell'acquisto, dalla consulenza per bonus e ristrutturazioni all'assistenza per mutui e pratiche catastali. Per maggiori informazioni, contattateci al +39 348 0041020 o visitate il nostro sito web.