Ancienne gendarmerie de 1812, potentiel exceptionnel à La Roquebrussanne

Découvrez cette ancienne gendarmerie de 1812, nichée au cœur du village pittoresque de La Roquebrussanne, en Provence Verte. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou plusieurs logements indépendants, cette propriété unique de **371 m² habitables (441 m² au total)** offre un cadre de vie authentique et paisible.

La bâtisse s'étend sur plusieurs niveaux, offrant des volumes généreux et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour de **67 m²** s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une remise, d'une buanderie, d'un cellier et d'un atelier indépendant.

Le premier étage comprend une cuisine indépendante de **23 m²**, un salon-salle à manger de **50 m²** avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant d'environ **55 m²** avec pièce de vie, cuisine ouverte et chambre, ainsi que deux autres grandes chambres (32 m² et 20 m²), dont une avec salle d'eau privative.

Le dernier étage offre un vaste grenier de **147 m²** sous charpente, promettant un fort potentiel d'aménagement pour créer une surface habitable supplémentaire ou une terrasse tropézienne avec vue dégagée. Le jardin de **294 m²**, sans vis-à-vis, est un havre de paix avec cuisine d'été et ancien puits, offrant la possibilité d'installer une piscine.

**Caractéristiques clés :** * Ancienne gendarmerie datant de 1812 * **371 m² habitables** sur **441 m²** au total * **6 chambres** (potentiel supplémentaire dans le grenier) * Jardin de **294 m²** avec cuisine d'été * **Potentiel exceptionnel** pour divers projets (familial, locatif, chambres d'hôtes) * Charme de l'ancien : tomettes, poutres, pierres, cheminées

Située dans un village provençal authentique, cette propriété rare sur le marché nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de demeures de caractère.