Maison T5 avec jardin à Rumilly-lès-Vaudes : Calme et nature

Découvrez cette charmante maison de plain-pied T5, idéalement située à Rumilly-lès-Vaudes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. À seulement 15 minutes de Breviandes et Buchères, et 25 minutes du centre-ville de Troyes, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

L'intérieur de la maison développe une surface habitable de **98,3 m²**. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'un couloir avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés, de trois chambres confortables et d'un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin clos de 800 m²**, offrant un espace de détente et de jeux. Une terrasse en bois, accessible depuis la pièce de vie, invite aux moments de convivialité en plein air. Une dépendance en bois est également présente pour du stockage. La propriété bénéficie d'une **isolation par l'extérieur**, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un **stationnement véhicule**.

Située dans la commune de Vaudes, vous profiterez de la proximité des réseaux scolaires, des commerces et des équipements sportifs des villes environnantes. La région Grand Est, et plus particulièrement le département de l'Aube, offre un environnement riche en activités de plein air, avec la forêt d'Orient et le parc naturel régional à portée de main. La maison est proposée au prix de **185 000 euros**, incluant les honoraires de négociation.