Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Dehesa Vieja - Puente Cultural, San Sebastián de los Reyes, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este **moderno loft de diseño** ubicado en una de las zonas más cotizadas de San Sebastián de los Reyes, ideal como primera vivienda, inversión o para un estilo de vida urbano y confortable. Con una **superficie construida de 145 m²** y **85 m² útiles**, este inmueble ofrece espacios amplios y funcionales.
El interior cuenta con **2 habitaciones independientes**, una de ellas con vestidor, y **2 baños completos de diseño moderno**, uno de ellos en suite. El salón es cómodo y funcional, complementado por una cocina estilo americana con isla. Disfruta de un confort excepcional gracias al **aire acondicionado y bomba de frío/calor**, y al **suelo radiante**.
Características destacadas: * 145 m² construidos / 85 m² útiles * 2 habitaciones (una en suite con vestidor) * 2 baños completos * Cocina americana con isla * Terraza de 20 m² con posibilidad de cierre * Aire acondicionado y suelo radiante * **2 plazas de garaje incluidas**
La ubicación es inmejorable, con **acceso rápido a la A-1, M-50 y M-607**, en la zona de Dehesa Vieja. A pocos minutos de importantes centros empresariales, comerciales como IFEMA, y el aeropuerto. Excelente conexión con transporte público (Metro línea 10 y autobuses), y rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, zonas verdes y hospital.
Este loft es perfecto para jóvenes profesionales, parejas, inversores o cualquiera que busque un hogar cómodo y bien comunicado.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubre este moderno loft de diseño ubicado en una de las zonas más cotizadas de San Sebastián de los Reyes, ideal como primera vivienda, inversión o para un estilo de vida urbano y confortable. Con una superficie construida de 145 m² y 85 m² útiles, este inmueble ofrece espacios amplios y funcionales.
El interior cuenta con 2 habitaciones independientes, una de ellas con vestidor, y 2 baños completos de diseño moderno, uno de ellos en suite. El salón es cómodo y funcional, complementado por una cocina estilo americana con isla. Disfruta de un confort excepcional gracias al aire acondicionado y bomba de frío/calor, y al suelo radiante.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, con acceso rápido a la A-1, M-50 y M-607, en la zona de Dehesa Vieja. A pocos minutos de importantes centros empresariales, comerciales como IFEMA, y el aeropuerto. Excelente conexión con transporte público (Metro línea 10 y autobuses), y rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, zonas verdes y hospital.
Este loft es perfecto para jóvenes profesionales, parejas, inversores o cualquiera que busque un hogar cómodo y bien comunicado.