Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers

Welkom in deze instapklare tussenwoning aan Kroeten 11 in de populaire en kindvriendelijke wijk De Keen te Etten-Leur. Deze **uitgebouwde woning** biedt een zee aan leefruimte op de begane grond, **drie ruime slaapkamers**, een heerlijk **dakterras** en een fraai aangelegde **tuin op het zuiden**. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **115 m²**, is dit de ideale gezinswoning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en sfeervolle plek.

**Interieur** De lichte en ruime woonkamer op de begane grond is voorzien van een lamelparketvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra veel ruimte, perfect voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne, open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over airconditioning en toegang tot het dakterras. De luxe badkamer is uitgerust met een hoekbad, aparte douche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is slim ingedeeld met een derde slaapkamer, een dakkapel, veel bergruimte achter de knieschotten, een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een leuke werkplek.

**Voorzieningen** * Instapklaar * Uitgebouwde woonkamer * Moderne open keuken met luxe apparatuur * Airconditioning in master bedroom * Dakterras * Zonnige tuin op het zuiden met achterom en berging * CV-ketel uit 2022 * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk De Keen, een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheid. De woning biedt een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen.