Modern, újépítésű 2 szobás lakás kerttel, Őrmezőn!

Újépítésű, **2025-ben épült** 39 m²-es, 2 szobás lakás kiadó Budapest XI. kerületében, Őrmezőn. Az ingatlan egy 6 lakásos, modern társasház földszintjén helyezkedik el, és **saját 42 m²-es kertkapcsolattal** rendelkezik. Ideális választás azoknak, akik csendes, mégis kiváló közlekedésű és infrastruktúrájú helyen keresnek otthont.

**BELSŐ TEREK** A lakás igényesen kialakított, részben bútorozott és gépesített. Elosztása praktikus: előszoba, amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található benne. A nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárás nyílik a **napos, keleti tájolású saját kertbe**. A konyha modern gépekkel felszerelt konyhabútorral rendelkezik. A lakásban mennyezeti fűtés és hűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egy hőszivattyús rendszer segítségével.

**EXTRÁK ÉS KÉNYELMEK** * Újépítésű, 2025-ben átadott épület * **42 m²-es saját kertkapcsolat** * Modern, gépesített konyhabútor * **Mennyezeti fűtés és hűtés** hőszivattyúval * Részben bútorozott * 5 m²-es tároló * Műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel * Biztonsági bejárati ajtó * Kiváló állapotú, 2 emeletes, 6 lakásos társasház

**KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS** Az ingatlan Budapest XI. kerületében, Őrmezőn található, amely kedvelt és fejlődő lakóövezet. A tömegközlekedés kiváló: több buszjárat és a **4-es metró** is pár perces sétával elérhető. Bevásárlási lehetőségek, éttermek és egyéb szolgáltatások is könnyen megközelíthetők a közelben. Az utcában parkolás fizetős körzetben lehetséges.

A lakás **minimum 1 év bérleti időtartamra** kiadó, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése ellenében azonnal költözhető. Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett.