Schaumbergstr.36, Schalkau, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Haus in Schalkau bietet mit seinem überschaubaren Kaufpreis und dem großzügigen Grundstück von 994 m² eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Handwerker oder Selbstversorger, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die ruhige Stadtrandlage am Idapark, umgeben von Natur und mit Blick auf den Bleß, lädt zu einem naturnahen Leben ein. Sport- und Naturfreunde profitieren von der Nähe zu Sportplätzen, Schwimmbädern und Wanderwegen.
Das Haus aus dem Jahr 1924 verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Einliegerwohnung. Das Objekt ist provisionsfrei und bedarf einiger Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten, was sich im attraktiven Kaufpreis widerspiegelt.
**Highlights:** * **Großzügiges Grundstück:** 994 m² für Garten und Selbstversorgung * **Zwei Wohneinheiten:** Flexibel nutzbar für verschiedene Wohnkonzepte * **Ruhige Stadtrandlage:** Natur pur und doch stadtnah * **Provisionsfrei:** Direkt vom Eigentümer * **Viel Potenzial:** Gestalten Sie Ihr Traumhaus
**Ausstattung:** Das Haus ist voll unterkellert (ca. 71 m² Nutzfläche) und verfügt über ein Dachgeschoss als Speicher. Ein Nebengebäude mit Werkstatt, Freisitz und Abstellräumen sowie eine DDR-Garage ergänzen das Angebot. Die beiden Wohnetagen sind jeweils über ein zentrales Treppenhaus erreichbar und bieten separate Wohnungen mit Küche, Bad und mehreren Zimmern. Zwei Schornsteine bieten zudem Potenzial für alternative Heizsysteme.
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand von Schalkau. Die Infrastruktur der Kleinstadt mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Die Anbindung an die A73 und umliegende Städte wie Sonneberg und Coburg ist ebenfalls gegeben. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDieses charmante Haus in Schalkau bietet mit seinem überschaubaren Kaufpreis und dem großzügigen Grundstück von 994 m² eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Handwerker oder Selbstversorger, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die ruhige Stadtrandlage am Idapark, umgeben von Natur und mit Blick auf den Bleß, lädt zu einem naturnahen Leben ein. Sport- und Naturfreunde profitieren von der Nähe zu Sportplätzen, Schwimmbädern und Wanderwegen.
Das Haus aus dem Jahr 1924 verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Einliegerwohnung. Das Objekt ist provisionsfrei und bedarf einiger Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten, was sich im attraktiven Kaufpreis widerspiegelt.
Highlights:
Ausstattung: Das Haus ist voll unterkellert (ca. 71 m² Nutzfläche) und verfügt über ein Dachgeschoss als Speicher. Ein Nebengebäude mit Werkstatt, Freisitz und Abstellräumen sowie eine DDR-Garage ergänzen das Angebot. Die beiden Wohnetagen sind jeweils über ein zentrales Treppenhaus erreichbar und bieten separate Wohnungen mit Küche, Bad und mehreren Zimmern. Zwei Schornsteine bieten zudem Potenzial für alternative Heizsysteme.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand von Schalkau. Die Infrastruktur der Kleinstadt mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Die Anbindung an die A73 und umliegende Städte wie Sonneberg und Coburg ist ebenfalls gegeben. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
