Stadtplatz 34, Schärding, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen, vollständig möblierten Zuhause im Herzen von Schärding! Diese **großzügige 95m² Wohnung** im 2. Obergeschoss bietet auf 95 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Ambiente, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine **moderne Einbauküche**, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Dank der vollständigen Möblierung können Sie **sofort und ohne zusätzlichen Aufwand einziehen** – einfach Koffer packen und wohlfühlen.
**Ausstattung:** * 95 m² Wohnfläche * Vollständig möbliert * Moderne Einbauküche * Hervorragende Verkehrsanbindung * Zentrale Lage mit Geschäften und Ärzten in Gehdistanz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen und zentralen Lage** in Schärding. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt in der Nähe. Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies bietet Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit im Alltag. Schulen in unmittelbarer Nähe machen die Wohnung auch für Familien attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Wohlfühlzuhause!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen, vollständig möblierten Zuhause im Herzen von Schärding! Diese großzügige 95m² Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 95 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Ambiente, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Dank der vollständigen Möblierung können Sie sofort und ohne zusätzlichen Aufwand einziehen – einfach Koffer packen und wohlfühlen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen und zentralen Lage in Schärding. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt in der Nähe. Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies bietet Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit im Alltag. Schulen in unmittelbarer Nähe machen die Wohnung auch für Familien attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Wohlfühlzuhause!
