Werfen, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Werfen, die ab sofort nach Vereinbarung bezogen werden kann. Mit ca. **100 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und den atemberaubenden Ausblick. Sie ist ideal für ruhige Mieter, die Wert auf eine friedliche Wohngegend legen. Die Hausgemeinschaft legt großen Wert auf Ruhe.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem Balkon. Das helle Wohnzimmer ist mit einer Gaupe und ebenfalls einem Balkon ausgestattet, der zum Verweilen einlädt. Ein großzügiger Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Die Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Ausstattung** - Ca. 100 m² Wohnfläche - 4 Zimmer (4+kk Disposition) - Zwei Balkone - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Separates WC - Carport im Mietpreis inkludiert
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Werfen, Salzburg, einer attraktiven und ruhigen Gegend. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur. Ein Carport für Ihr Fahrzeug ist im Mietpreis enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 18.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Werfen, die ab sofort nach Vereinbarung bezogen werden kann. Mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und den atemberaubenden Ausblick. Sie ist ideal für ruhige Mieter, die Wert auf eine friedliche Wohngegend legen. Die Hausgemeinschaft legt großen Wert auf Ruhe.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem Balkon. Das helle Wohnzimmer ist mit einer Gaupe und ebenfalls einem Balkon ausgestattet, der zum Verweilen einlädt. Ein großzügiger Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Die Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Werfen, Salzburg, einer attraktiven und ruhigen Gegend. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur. Ein Carport für Ihr Fahrzeug ist im Mietpreis enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet.
