Ingatlanvásárlás Ausztriában magyar állampolgárként
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Palting, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im neuen Bauprojekt **MEDIO Seenland** in Palting! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf **95,11 m²** Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl.
**Überblick** Das Neubauprojekt **MEDIO Seenland** entsteht in Mundenham, einem Ortsteil der Gemeinde Palting, und kombiniert hochwertiges Wohnen mit einem neuen Lebensstandard. Mit insgesamt 25 Wohneinheiten verspricht das Projekt eine ansprechende Architektur und nachhaltige Bauweise.
**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 95,11 m². Sie haben die Wahl zwischen einem großzügigen Privatgarten oder einem Balkon im Obergeschoss – genießen Sie zahlreiche sonnige Momente.
**Ausstattung** * Neubauprojekt mit hochwertiger Innenausstattung * Wahlweise mit Privatgarten oder Balkon * **2 Tiefgaragenstellplätze** sind im Kaufpreis enthalten * **Baustart erfolgt**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Mundenham, Oberösterreich, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und viel Ruhe, eingebettet in die attraktive Urlaubsregion Trumer Seenland.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im neuen Bauprojekt MEDIO Seenland in Palting! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 95,11 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Überblick Das Neubauprojekt MEDIO Seenland entsteht in Mundenham, einem Ortsteil der Gemeinde Palting, und kombiniert hochwertiges Wohnen mit einem neuen Lebensstandard. Mit insgesamt 25 Wohneinheiten verspricht das Projekt eine ansprechende Architektur und nachhaltige Bauweise.
Innenbereich Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 95,11 m². Sie haben die Wahl zwischen einem großzügigen Privatgarten oder einem Balkon im Obergeschoss – genießen Sie zahlreiche sonnige Momente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Mundenham, Oberösterreich, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und viel Ruhe, eingebettet in die attraktive Urlaubsregion Trumer Seenland.