Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Almayate, Vélez-Málaga, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **finca rústica única** en Almayate, a solo 200 metros del mar, que ofrece **privacidad absoluta** y un estilo de vida incomparable. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, esta propiedad reformada y lista para entrar a vivir representa un cambio de vida.
La vivienda, de **60 m²** y en una sola planta, es cómoda y funcional. Dispone de un **porche cubierto** perfecto para disfrutar durante todo el año, creando un espacio ideal para reuniones y relajación al aire libre. La propiedad está completamente preparada para vivir sin limitaciones, con **pozo propio y sistema de tratamiento de agua**, amplias zonas de almacenaje y aparcamiento dentro de la finca.
**Características destacadas:** * Terraza superior con vistas abiertas * Terreno privado rodeado de cipreses, palmeras y árboles frutales * Zona de huerto en funcionamiento * Posibilidad de instalar casas móviles * Preparada para concepto eco/sostenible * Infraestructura lista (agua, almacenaje, zonas auxiliares)
**Ubicación:** Situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de naturaleza y a un corto paseo de la playa. Se encuentra a menos de 2 kilómetros de la zona de expansión de Torre del Mar, con todos los servicios a mano. Su cercanía al mar y su autenticidad la convierten en una inversión con alta demanda, especialmente para clientes internacionales que buscan privacidad, tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubre esta finca rústica única en Almayate, a solo 200 metros del mar, que ofrece privacidad absoluta y un estilo de vida incomparable. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, esta propiedad reformada y lista para entrar a vivir representa un cambio de vida.
La vivienda, de 60 m² y en una sola planta, es cómoda y funcional. Dispone de un porche cubierto perfecto para disfrutar durante todo el año, creando un espacio ideal para reuniones y relajación al aire libre. La propiedad está completamente preparada para vivir sin limitaciones, con pozo propio y sistema de tratamiento de agua, amplias zonas de almacenaje y aparcamiento dentro de la finca.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de naturaleza y a un corto paseo de la playa. Se encuentra a menos de 2 kilómetros de la zona de expansión de Torre del Mar, con todos los servicios a mano. Su cercanía al mar y su autenticidad la convierten en una inversión con alta demanda, especialmente para clientes internacionales que buscan privacidad, tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo.