Ruime hoekwoning met zonnige tuin in Maarssen

Deze **goed onderhouden hoekwoning** aan de Fazantenkamp 76 in Maarssen biedt **112 m² woonoppervlakte** en een heerlijke **zonnige achtertuin op het zuidoosten**. Met een eigen oprit, vier volwaardige slaapkamers en een perceel van **140 m²** is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, tuingericht en met volop ruimte voor een zithoek en eethoek. De keuken aan de voorzijde is praktisch en voorzien van een gasfornuis, oven en vaatwasser, met de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde volwaardige slaapkamer, ideaal als werk- of hobbyruimte, met praktische bergruimte en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2020).

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Eigen oprit en vrijstaande stenen berging * **Zonnige achtertuin op het zuidoosten** * Kunststof kozijnen met HR+-beglazing * Vloerisolatie (aangebracht in 2026) * Energielabel C * Remeha Avanta cv-ketel (2020, eigendom)

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Fazantenkamp in Maarssenbroek. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, winkelcentrum Bisonspoor en station Maarssen. De A2 is binnen vijf minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Utrecht en Amsterdam. Geniet van de nabijheid van het wijkpark en de kinderboerderij voor recreatie en ontspanning.