Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Káposztásmegyer kedvelt részén eladó egy **64 m²-es, világos, erkélyes lakás**, ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.
**Áttekintés** Ez a napfényes ingatlan kiváló elosztással és remek lokációval várja új tulajdonosait. A lakás jó állapotú, gondosan karbantartott, így akár rövid időn belül költözhető. A környék infrastruktúrája kiváló, minden szükséges szolgáltatás a közelben található.
**Belső tér** A lakás 2+1 külön nyíló szobával rendelkezik. A tágas, világos nappali kellemes központja lehet az otthonnak, míg a külön nyíló hálószobák nyugodt pihenést biztosítanak. Az erkély tökéletes helyszínt kínál a reggeli kávéhoz vagy a délutáni kikapcsolódáshoz.
**Jellemzők** * Alapterület: **64 m²** * Szobák száma: **2+kk** (2 szoba + amerikai konyha) * Erkély * Jó állapotú, karbantartott * Kedvező fenntartási költségek (fűtés: nyáron kb. 9.000 Ft, télen kb. 15.300 Ft) * **Budapest IV. kerületében**, Káposztásmegyeren
**Környék** A környék infrastruktúrája kiváló: közelben bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertárak, iskolák, óvodák és számos egyéb szolgáltatás található. A tömegközlekedés és az autóval való megközelítés is gyors és kényelmes. A parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek kellemes, családbarát környezetet biztosítanak.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. július 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciKáposztásmegyer kedvelt részén eladó egy 64 m²-es, világos, erkélyes lakás, ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.
Áttekintés Ez a napfényes ingatlan kiváló elosztással és remek lokációval várja új tulajdonosait. A lakás jó állapotú, gondosan karbantartott, így akár rövid időn belül költözhető. A környék infrastruktúrája kiváló, minden szükséges szolgáltatás a közelben található.
Belső tér A lakás 2+1 külön nyíló szobával rendelkezik. A tágas, világos nappali kellemes központja lehet az otthonnak, míg a külön nyíló hálószobák nyugodt pihenést biztosítanak. Az erkély tökéletes helyszínt kínál a reggeli kávéhoz vagy a délutáni kikapcsolódáshoz.
Jellemzők
Környék A környék infrastruktúrája kiváló: közelben bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertárak, iskolák, óvodák és számos egyéb szolgáltatás található. A tömegközlekedés és az autóval való megközelítés is gyors és kényelmes. A parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek kellemes, családbarát környezetet biztosítanak.
