Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kínálunk eladásra egy **két szobás, 33 m²-es lakást** Budapest IV. kerületében, Újpest központjától pár perc sétára. Az ingatlan egyedi adottsága a **körülbelül 80 m²-es kizárólagos használatú kert**, amely ideális pihenésre, kikapcsolódásra vagy családi összejövetelekre.
Az eredetileg egy szobás lakást egy korábbi átalakítás során egy **közel 14 m²-es télikerttel bővítették**, amelyben jelenleg a konyha található, így a lakótér két jól használható szobával rendelkezik. A lakás 2021-ben esztétikai és műszaki felújításon esett át, így kellemes, **világos otthon** várja új tulajdonosát, köszönhetően a délnyugati tájolásnak és a nagyméretű nyílászáróknak.
**Főbb jellemzők:** * Alapterület: 33 m² + kb. 14 m² télikert * Saját, kb. 80 m²-es kert * 2021-es felújítás * Energiatakarékos elektromos fűtés * Mobil klíma * Kb. 5 m²-es saját tároló * Nagyon alacsony, mindössze **4.000 Ft-os havi közös költség** * Ingyenes utcai parkolás
**Elhelyezkedés:** Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal bír, az **Újpest-központ metróállomás mindössze tíz perc sétára** található. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, szolgáltatások, éttermek és szabadidős lehetőségek. Az 1/1 tulajdonú, tehermentes lakás **azonnal birtokba vehető**, és kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. július 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciKínálunk eladásra egy két szobás, 33 m²-es lakást Budapest IV. kerületében, Újpest központjától pár perc sétára. Az ingatlan egyedi adottsága a körülbelül 80 m²-es kizárólagos használatú kert, amely ideális pihenésre, kikapcsolódásra vagy családi összejövetelekre.
Az eredetileg egy szobás lakást egy korábbi átalakítás során egy közel 14 m²-es télikerttel bővítették, amelyben jelenleg a konyha található, így a lakótér két jól használható szobával rendelkezik. A lakás 2021-ben esztétikai és műszaki felújításon esett át, így kellemes, világos otthon várja új tulajdonosát, köszönhetően a délnyugati tájolásnak és a nagyméretű nyílászáróknak.
Főbb jellemzők:
Elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal bír, az Újpest-központ metróállomás mindössze tíz perc sétára található. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, szolgáltatások, éttermek és szabadidős lehetőségek. Az 1/1 tulajdonú, tehermentes lakás azonnal birtokba vehető, és kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
