Felújított, napfényes 3 szobás lakás Zöldmálon, kerttel!

Budapest II. kerületében, Zöldmálon kínálunk eladásra egy **60 m²-es, 3+kk-s, frissen felújított** lakást egy rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkező épületben. Az ingatlan a **második emeleten** helyezkedik el, és ideális választás lehet családoknak vagy pároknak, akik a csendes, zöldövezeti környezetet kedvelik, de fontos számukra a jó közlekedés is.

Az ingatlan belső tereit minőségi alapanyagok felhasználásával újították fel. A lakásban három külön nyíló szoba, egy modern, álló zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy világos, napfényes nappali található konyhával. A lakás **klímával felszerelt**, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A beépített loggia intim, zöld kertre néz, tökéletes helyszínt kínálva a pihenéshez. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott a maximális kényelem és biztonság érdekében.

**Főbb jellemzők:** * Eladó lakás a II. kerületben, Zöldmálon * Alapterület: **60 m²** * Szobák száma: **3 külön nyíló szoba + nappali (3+kk)** * Állapot: **Minőségi anyagokkal felújított** * Felszereltség: Klíma, redőny, szúnyogháló, beépített loggia * Fűtés: Központi gázkazán * Közös költség: **38.000 Ft/hó** (fűtés, víz, kertgondozás, takarítás, szemétszállítás, biztosítás, felújítási alap) * Extrák: Közös nagy kert játszótérrel, saját pince tárolásra

A házhoz egy gondozott, nagy **közös kert** tartozik játszótérrel, amely biztonságos környezetet nyújt a gyermekek számára. Minden lakáshoz önálló, kiegészítő tárolásra alkalmas pince is tartozik. A ház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége kulturált. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet tartani. Az épület energetikai tanúsítványa folyamatban van.

A lokáció kiváló: a **29-es és 111-es buszok megállói** sétatávolságra találhatók, így a tömegközlekedés remek, könnyen elérhető a város bármely pontja. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.