Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Béke út és Fáy utca sarkán kínálunk eladásra egy **új építésű, 77 m²-es, 4+kk-s** lakást egy modern, 22 lakásos társasházban. Az ingatlan **közel nulla energiaigényű**, így fenntartási költségei minimálisak. A lakások kialakítása a mai igényeknek megfelelően lett tervezve, élhető terekkel és napfényes teraszokkal. Ez az otthon **kiváló befektetési lehetőség** is egyben, a környék kiváló közlekedési adottságokkal és zöldövezettel rendelkezik.
**Beltér:** A lakások belső kialakítása egyedi ízlés szerint alakítható, a szaniterek, burkolatok és beltéri ajtók szabadon választhatók. A lakásokban padlófűtés biztosítja a meleget, melyet hőszivattyú és házközponti gázkazán kombinációja egészít ki. Minden helyiségben előkészítésre kerül a klíma rendszer kiépítése, csövezéssel és cseppvízelvezetéssel. Az ablakokra elektromos alumínium redőnyök kerülnek, és minden lakásban kiépítésre kerül a riasztórendszer előkészítése.
**Jellemzők:** * **Fűtés:** Hőszivattyú és gázkazán kombinációja, padlófűtéssel * **Hűtés:** Klíma előkészítés minden helyiségben * **Extrák:** Elektromos redőnyök, riasztó előkészítés * **Energia:** Közel nulla energiaigényű épület * **Terasz:** Nagy méretű, napfényes terasz * **Parkolás:** Külön megvásárolható garázsbeálló (8.800.000 Ft-tól) * **Tároló:** Külön megvásárolható tároló (1.300.000 Ft/nm-től)
**Elhelyezkedés:** A XIII. kerület frekventált részén található, kiváló közlekedési lehetőségekkel (tömegközlekedés, főutak). A közelben boltok, szolgáltatások, zöld területek és parkok találhatók, így ideális választás mindazoknak, akik a városi élet kényelmét keresik, de fontos számukra a nyugalom és a zöld környezet. Az építkezés elkezdődött, a várható átadás 2027. II. negyedév.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciBudapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Béke út és Fáy utca sarkán kínálunk eladásra egy új építésű, 77 m²-es, 4+kk-s lakást egy modern, 22 lakásos társasházban. Az ingatlan közel nulla energiaigényű, így fenntartási költségei minimálisak. A lakások kialakítása a mai igényeknek megfelelően lett tervezve, élhető terekkel és napfényes teraszokkal. Ez az otthon kiváló befektetési lehetőség is egyben, a környék kiváló közlekedési adottságokkal és zöldövezettel rendelkezik.
Beltér: A lakások belső kialakítása egyedi ízlés szerint alakítható, a szaniterek, burkolatok és beltéri ajtók szabadon választhatók. A lakásokban padlófűtés biztosítja a meleget, melyet hőszivattyú és házközponti gázkazán kombinációja egészít ki. Minden helyiségben előkészítésre kerül a klíma rendszer kiépítése, csövezéssel és cseppvízelvezetéssel. Az ablakokra elektromos alumínium redőnyök kerülnek, és minden lakásban kiépítésre kerül a riasztórendszer előkészítése.
Jellemzők:
Elhelyezkedés: A XIII. kerület frekventált részén található, kiváló közlekedési lehetőségekkel (tömegközlekedés, főutak). A közelben boltok, szolgáltatások, zöld területek és parkok találhatók, így ideális választás mindazoknak, akik a városi élet kényelmét keresik, de fontos számukra a nyugalom és a zöld környezet. Az építkezés elkezdődött, a várható átadás 2027. II. negyedév.
