Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Eladó egy **új építésű, 56 m²-es, 2+kk elrendezésű** lakás Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Béke út és a Fáy utca sarkán.
**Átadás 2027. II. negyedévében várható.** Az ingatlan egy 22 lakásos, modern társasházban található, amely kiváló közlekedési lehetőségeket és zöldövezeti elhelyezkedést kínál. Az épület magas minőséget, értékállóságot és remek befektetési lehetőséget biztosít.
Az otthonok tudatos tervezés eredményei, élhető méretűek, és a mai energiaigényeknek megfelelően **közel nulla energiaigényűek**. A fűtést és melegvíz-ellátást **hőszivattyú és gázkazán** biztosítja padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség-mérőkkel. Minden lakásban előkészítik a klíma rendszert, valamint **elektromos alumínium redőnyök** és riasztó előkészítés is tartozik az alapfelszereltséghez.
**Főbb jellemzők:** * Elrendezés: 2+kk * Alapterület: **56 m²** * Fűtés: Hőszivattyú és gázkazán, padlófűtéssel * Klíma előkészítés minden helyiségben * Elektromos redőnyök és riasztó előkészítés * **15% akciós kedvezmény** a jelenlegi árakból (75% befizetés mellett) * Saját tároló és gépkocsibeálló vásárolható
**Környék:** A XIII. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, iskolák, óvodák és parkok találhatók. A tömegközlekedés kiváló, így könnyen elérhető a város többi része is. Az építkezés elkezdődött, a lakások már leköthetők.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEladó egy új építésű, 56 m²-es, 2+kk elrendezésű lakás Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Béke út és a Fáy utca sarkán.
Átadás 2027. II. negyedévében várható. Az ingatlan egy 22 lakásos, modern társasházban található, amely kiváló közlekedési lehetőségeket és zöldövezeti elhelyezkedést kínál. Az épület magas minőséget, értékállóságot és remek befektetési lehetőséget biztosít.
Az otthonok tudatos tervezés eredményei, élhető méretűek, és a mai energiaigényeknek megfelelően közel nulla energiaigényűek. A fűtést és melegvíz-ellátást hőszivattyú és gázkazán biztosítja padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség-mérőkkel. Minden lakásban előkészítik a klíma rendszert, valamint elektromos alumínium redőnyök és riasztó előkészítés is tartozik az alapfelszereltséghez.
Főbb jellemzők:
Környék: A XIII. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, iskolák, óvodák és parkok találhatók. A tömegközlekedés kiváló, így könnyen elérhető a város többi része is. Az építkezés elkezdődött, a lakások már leköthetők.
