Nem rezidens ingatlanvásárlás Európában: 12 ország
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Budapest III. kerületében, Táborhegy és Testvérhegy határán kínálunk eladásra egy teljesen újjáépített, 3 lakásos társasházban található, modern kialakítású lakásokat. Az **1990-ben épült ingatlan** alapjait meghagyva, kiváló építész tervei alapján újult meg, így minden lakás **saját, kizárólagos használatú kerttel** és külön bejárattal rendelkezik. Az eladásra kínált lakások nem közös tulajdonban, hanem **külön helyrajzi számon** kerülnek értékesítésre, így teljes értékű önálló otthonok.
**Belső terek:** A földszinti lakás **90 m²-es**, nappali + 2 hálószobás, 80 m²-es kertkapcsolattal. Az amerikai-konyhás nappali 35 m², a hálószobák 15 m² és 14,25 m²-esek. A fürdőszoba közel 10 m², külön WC és háztartási helyiség is tartozik hozzá. A konyha és a hálószobák közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkeznek. Az első emeleti lakás **110 m²-es**, nappali + 3 hálószobás, 2 erkélyes és 200 m²-es kertkapcsolattal. A nappali 51,78 m², a hálószobák 11 m², 11,41 m² és 14,4 m²-esek. A fürdőszoba 10,5 m², külön WC és egy erkélyes hálószoba is van. A második emeleti lakás **115 m²-es**, nappali + 3 hálószobás, 3 erkéllyel és 170 m²-es saját kerttel. A nappali 51,74 m², a hálószobák 12,10 m², 13,4 m² és 14,19 m²-esek. A fürdőszoba 6,57 m², külön WC és több erkély is tartozik hozzá.
**Jellemzők:** * Teljes újjáépítés, modern tervek alapján * Saját kertkapcsolat és/vagy terasz/erkély minden lakáshoz * Külön helyrajzi számon értékesített lakások * Igény szerint vásárolható garázs (12 M Ft) vagy beálló (4 M Ft) * Körülbelül 8x4 m-es medence, finn szauna és napozórész kialakítása a telken * Kiváló minőségű anyagok felhasználása
**Környék:** Az ingatlan Budapest III. kerületében, a kedvelt Táborhegy és Testvérhegy határán helyezkedik el, csendes, zöldövezeti részen, de mégis közel a városi infrastruktúrához. A tömegközlekedés és az autós megközelítés is kiváló.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. július 6.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Budapest III. kerületében, Táborhegy és Testvérhegy határán kínálunk eladásra egy teljesen újjáépített, 3 lakásos társasházban található, modern kialakítású lakásokat. Az 1990-ben épült ingatlan alapjait meghagyva, kiváló építész tervei alapján újult meg, így minden lakás saját, kizárólagos használatú kerttel és külön bejárattal rendelkezik. Az eladásra kínált lakások nem közös tulajdonban, hanem külön helyrajzi számon kerülnek értékesítésre, így teljes értékű önálló otthonok.
Belső terek: A földszinti lakás 90 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 80 m²-es kertkapcsolattal. Az amerikai-konyhás nappali 35 m², a hálószobák 15 m² és 14,25 m²-esek. A fürdőszoba közel 10 m², külön WC és háztartási helyiség is tartozik hozzá. A konyha és a hálószobák közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkeznek. Az első emeleti lakás 110 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 2 erkélyes és 200 m²-es kertkapcsolattal. A nappali 51,78 m², a hálószobák 11 m², 11,41 m² és 14,4 m²-esek. A fürdőszoba 10,5 m², külön WC és egy erkélyes hálószoba is van. A második emeleti lakás 115 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 3 erkéllyel és 170 m²-es saját kerttel. A nappali 51,74 m², a hálószobák 12,10 m², 13,4 m² és 14,19 m²-esek. A fürdőszoba 6,57 m², külön WC és több erkély is tartozik hozzá.
Jellemzők:
Környék: Az ingatlan Budapest III. kerületében, a kedvelt Táborhegy és Testvérhegy határán helyezkedik el, csendes, zöldövezeti részen, de mégis közel a városi infrastruktúrához. A tömegközlekedés és az autós megközelítés is kiváló.