Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Eladó egy kivételes lehetőség Budapest XIV. kerületében, Alsórákos csendes, kertvárosi részén egy 157 m²-es, 5+kk-os, önálló családi ház, mely akár két generáció számára is ideális otthon lehet.
Az 1950-es években épült, de 1990-ben tetőtér-beépítéssel bővített ingatlan egy 289 m²-es telken fekszik, elő- és hátsó kerttel, valamint két autó számára udvari beállási lehetőséggel. Az épület pince, földszint és tetőtér kialakítású, tégla falazattal és vasbeton födémmel rendelkezik.
Az otthon kialakítása révén szintenként 3 szoba, 1 fürdőszoba és 1 konyha található, így ideális lehet összeköltöző családoknak vagy akár befektetőknek is, akik két különálló lakást alakítanának ki.
Jellemzők: * **157 m² lakóterület**, 5+kk-os elrendezés * **289 m² telek** elő- és hátsó kerttel * **Udvari beálló** 2 autó számára * Fűtés: cserépkályha, villanyfűtés, klíma * **Karbantartott műszaki állapot** * **Tehermentes, 1/1 tulajdon**
Az ingatlan a saját ízlésre formálható, így ideális választás azoknak, akik egyedi otthonra vágynak. A környék csendes, kertvárosi, mégis közel a városi élettel.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. július 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEladó egy kivételes lehetőség Budapest XIV. kerületében, Alsórákos csendes, kertvárosi részén egy 157 m²-es, 5+kk-os, önálló családi ház, mely akár két generáció számára is ideális otthon lehet.
Az 1950-es években épült, de 1990-ben tetőtér-beépítéssel bővített ingatlan egy 289 m²-es telken fekszik, elő- és hátsó kerttel, valamint két autó számára udvari beállási lehetőséggel. Az épület pince, földszint és tetőtér kialakítású, tégla falazattal és vasbeton födémmel rendelkezik.
Az otthon kialakítása révén szintenként 3 szoba, 1 fürdőszoba és 1 konyha található, így ideális lehet összeköltöző családoknak vagy akár befektetőknek is, akik két különálló lakást alakítanának ki.
Jellemzők:
Az ingatlan a saját ízlésre formálható, így ideális választás azoknak, akik egyedi otthonra vágynak. A környék csendes, kertvárosi, mégis közel a városi élettel.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
