Kozármislenyi álomotthon: tágas, felújított családi ház extra vendégházzal!

Kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 200 m²-es, belső kétszintes családi házat Kozármisleny egyik csendes, családbarát utcájában. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár többgenerációs együttéléshez is, hiszen egy 800 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.

A ház alsó szintjén 3 külön nyíló hálószoba, konyha, étkező és 2 fürdőszoba található. Az emeleten további 2 szoba és egy fürdőszoba kapott helyet, melyek gipszkarton falakkal vannak elválasztva, így könnyen alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Fontos előny, hogy az emeleti rész nem tetőtér jellegű, teljes értékű helyiségekkel rendelkezik.

Az ingatlan az elmúlt 10 évben teljeskörű felújításon esett át: megújult a villamos hálózat és a vízvezeték rendszer, új kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést (vegyes kazán is rendelkezésre áll), kicserélték a burkolatokat és nyílászárókat, felújították a tetőt, valamint az épület külső szigetelést is kapott. Ennek köszönhetően a ház műszaki és esztétikai állapota is **kiváló**.

Az extrák között szerepel két terasz (keleti és nyugati tájolással), egy különálló, kb. 50 m²-es vendégház (2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba), egy közel 30 m²-es garázs és egy 15 m²-es tároló. Az ingatlanhoz **szolgáltatási díj nem tartozik**, a rezsi alacsony az **új kondenzációs kazánnak** és a **külső szigetelésnek** köszönhetően. A telek mérete **800 m²**, a ház alapterülete pedig **200 m²**.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a város zajától távol, mégis Pécs közvetlen közelében, nyugodt, zöldövezeti környezetben. Tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is.