Exklusive Villa nahe Schönbrunn mit Garten zu vermieten

Diese **stilvolle Einfamilienvilla** mit **herrlichem Garten** wird in begehrter Lage nahe dem Schlosspark Schönbrunn zur Vermietung angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **450 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung bietet dieses Anwesen viel Platz und Privatsphäre.

**Objektübersicht:** Die Villa besticht durch ihren Charme und ihre exzellente Lage. Sie ist ab **September 2026** verfügbar und ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Grünflächen legen. Die Nähe zur U-Bahn Kennedybrücke und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants runden das Angebot ab.

**Raumaufteilung im Detail:** Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die erste Ebene verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei weitere Zimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Die zweite Ebene bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sowie zwei Mansardenzimmer und Dachbodenraum. Die Gartenebene umfasst eine große Küche, ein Familien-Esszimmer, ein Mädchenzimmer, ein Badezimmer, einen Hobbyraum und diverse Abstellräume.

**Ausstattung und Besonderheiten:** Die Villa ist mit **hochwertigen Parkettböden** ausgestattet und verfügt über eine **komplett eingerichtete Küche**. Einbau-Schränke, Beleuchtungskörper und eine holzvertäfelte Diele unterstreichen den eleganten Charakter. Auf dem Grundstück stehen **mehrere Autoabstellplätze** zur Verfügung. Der Außenbereich wird durch einen **wunderschönen Garten** ergänzt.

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend Wiens, nur wenige Gehminuten vom **Schlosspark Schönbrunn** entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahn Station Kennedybrücke hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.