Modernes Einfamilienhaus in Schleswig – Ihr neues Familiendomizil!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Schleswig, erbaut im Jahr 2024. Auf ca. **157,8 m² Wohnfläche** und verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem **548 m² großen Grundstück** und verfügt über zwei Außenstellplätze. Es ist ideal für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Stil und Funktionalität legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich von ca. 41 m² mit bodentiefen Fenstern, der viel Tageslicht hereinlässt. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Design ein. Ein Duschbad mit großformatigen Fliesen und eine praktische Vorratskammer ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, darunter ein **großzügiges Hauptschlafzimmer** mit Ankleidebereich, sowie ein luxuriöses Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein weiterer Abstellraum und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

**Moderne Technik und Komfort** Das Haus ist mit einer **modernen Wärmepumpe**, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was zu einer hervorragenden **Energieeffizienzklasse A+** führt. Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz. Eine Vorbereitung für eine Wallbox ist vorhanden. Haustiere sind willkommen.

**Attraktive Lage in Schleswig** Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Schleswig in Schleswig-Holstein, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus. Kulturelle Highlights wie das Wikingermuseum Haitabu und das Schloss Gottorf sind leicht erreichbar. Die Anbindung an die A7 (ca. 6,2 km entfernt) ermöglicht schnelle Fahrten nach Flensburg und Rendsburg.

**Finanzielle Details** Die Kaltmiete beträgt **1950 € pro Monat**, zzgl. 150 € Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf drei Nettokaltmieten. Das Haus ist ab dem **01.09.2026** bezugsfrei.