Groß Kreutz (Havel), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß Kreutz, Ortsteil Schenkenberg! Dieses **erstklassige Einfamilienhaus** wurde 2022 fertiggestellt und bietet mit ca. 174 m² Wohnfläche auf einem ca. 625 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.
**Überblick** Das Haus besticht durch seinen **erstklassigen Erstbezugszustand** und eine moderne Architektur. Es wurde 2022 fertiggestellt und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Interieur** Mit insgesamt sieben Zimmern, davon **fünf Schlafzimmer**, bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Immobilie wird durch eine angenehme **Fußbodenheizung** beheizt, die für ein behagliches Raumklima sorgt.
**Ausstattung** - Ca. 174 m² Wohnfläche - Ca. 625 m² Grundstücksfläche - 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer - 2 moderne Badezimmer - Fußbodenheizung - **Doppelgarage** - Erstbezug nach Neubau 2022 - Elektroinstallationen werden vor Übergabe fertiggestellt
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im schönen Ortsteil Schenkenberg. Schulen und Ärzte sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Groß Kreutz sowie in den nahegelegenen Städten Werder (Havel) und Brandenburg an der Havel. Eine gute Anbindung an den Regionalbahnhof Groß Kreutz ermöglicht schnelle Wege nach Potsdam und Berlin.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß Kreutz, Ortsteil Schenkenberg! Dieses erstklassige Einfamilienhaus wurde 2022 fertiggestellt und bietet mit ca. 174 m² Wohnfläche auf einem ca. 625 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.
Überblick Das Haus besticht durch seinen erstklassigen Erstbezugszustand und eine moderne Architektur. Es wurde 2022 fertiggestellt und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Interieur Mit insgesamt sieben Zimmern, davon fünf Schlafzimmer, bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Immobilie wird durch eine angenehme Fußbodenheizung beheizt, die für ein behagliches Raumklima sorgt.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im schönen Ortsteil Schenkenberg. Schulen und Ärzte sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Groß Kreutz sowie in den nahegelegenen Städten Werder (Havel) und Brandenburg an der Havel. Eine gute Anbindung an den Regionalbahnhof Groß Kreutz ermöglicht schnelle Wege nach Potsdam und Berlin.
