Doppelhaushälfte mit Potenzial: Ihr Traumhaus in Friedland gestalten!

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Friedland, ein **sanierungsobjekt mit großem Potenzial** auf einem ca. **554 m² großen Grundstück**. Das im Jahr **1965 erbaute** Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. **124 m²** befindet sich im entkernten Rohbauzustand und bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus von Grund auf nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** Das Erdgeschoss bietet Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss können ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, ein Büro und ein weiteres Bad realisiert werden. Die Teilunterkellerung mit zwei Räumen eignet sich ideal als Hobby- oder Abstellfläche. Alle notwendigen Medienanschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.

**Flexibilität und Raum für Ideen** Der entkernte Rohbauzustand ermöglicht Ihnen volle Freiheit bei der Raumaufteilung, der Ausstattung und der energetischen Sanierung. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume ohne Kompromisse. Eine kleine Terrasse vor der Küche und das weitläufige Grundstück bieten zusätzlichen Freiraum für Ihre Gartengestaltung und Erholung.

**Attraktive Lage** Das Haus liegt idyllisch in einem Ortsteil von Friedland, nahe dem Schlaubetal im Landkreis Oder-Spree. Die Kleinstadt Friedland bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (ca. 6 km entfernt). Die Nähe zur Kreisstadt Beeskow ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 124 m² * **Grundstücksfläche:** ca. 554 m² * **Baujahr:** 1965 * **Zustand:** Entkernter Rohbau * **Zimmer:** 4+kk * **Keller:** Teilunterkellert * **Terrasse:** Vorhanden * **Lage:** Friedland, Brandenburg

**Hinweis:** Käuferprovision: 1.731,45 EUR inkl. MwSt.