Fürstenwalde/Spree, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fürstenwalde/Spree wurde ab 2006 kontinuierlich und mit hochwertigen Materialien modernisiert und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Haus verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die perfekt auf die kompakte Wohnfläche abgestimmt sind. Das ca. 302 m² große Grundstück ist überschaubar, gepflegt und bietet angenehme Privatsphäre.
**Umfassende Modernisierungen** Die Immobilie besticht durch eine liebevolle Sanierung, bei der Wert auf Substanz gelegt wurde. Die Fassade wurde 2025 gedämmt und gestrichen, das Dach 2013 erneuert und im selben Jahr wurden neue Kunststofffenster installiert. Die Elektroanlagen wurden 2005 auf den neuesten Stand gebracht, und 2020 folgten neue Wasserleitungen. Die Zentralheizung mit einem Gasbrennwertgerät von Junkers wurde 2022 erneuert, was für moderne und effiziente Wärme sorgt.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 76 m² * Grundstück: ca. 302 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Terrasse vorhanden * Zentralheizung (Gas-Brennwert, neu 2022) * Kunststofffenster (neu 2013) * Fassade gedämmt und gestrichen (neu 2025) * Dach saniert (neu 2013) * Elektroanlagen erneuert (2005) * Wasserleitungen erneuert (2020)
**Lage** Fürstenwalde/Spree bietet als regionaler Mittelpunkt in Brandenburg eine solide Infrastruktur und eine attraktive Lage zwischen Berlin und Frankfurt (Oder). Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Fürstenwalde Süd ca. 6 Min. Fußweg) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (NORMA, Netto wenige Gehminuten) sowie medizinischer Versorgung (Apotheke ca. 4 Min. Fußweg) machen diese Lage besonders lebenswert. Parks und Freizeitmöglichkeiten wie der Waldemarplatz (ca. 7 Min. Fußweg) sind ebenfalls schnell erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Modernität, Energieeffizienz und eine gute Infrastruktur legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Fürstenwalde/Spree wurde ab 2006 kontinuierlich und mit hochwertigen Materialien modernisiert und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Haus verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die perfekt auf die kompakte Wohnfläche abgestimmt sind. Das ca. 302 m² große Grundstück ist überschaubar, gepflegt und bietet angenehme Privatsphäre.
Umfassende Modernisierungen Die Immobilie besticht durch eine liebevolle Sanierung, bei der Wert auf Substanz gelegt wurde. Die Fassade wurde 2025 gedämmt und gestrichen, das Dach 2013 erneuert und im selben Jahr wurden neue Kunststofffenster installiert. Die Elektroanlagen wurden 2005 auf den neuesten Stand gebracht, und 2020 folgten neue Wasserleitungen. Die Zentralheizung mit einem Gasbrennwertgerät von Junkers wurde 2022 erneuert, was für moderne und effiziente Wärme sorgt.
Ausstattung
Lage Fürstenwalde/Spree bietet als regionaler Mittelpunkt in Brandenburg eine solide Infrastruktur und eine attraktive Lage zwischen Berlin und Frankfurt (Oder). Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Fürstenwalde Süd ca. 6 Min. Fußweg) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (NORMA, Netto wenige Gehminuten) sowie medizinischer Versorgung (Apotheke ca. 4 Min. Fußweg) machen diese Lage besonders lebenswert. Parks und Freizeitmöglichkeiten wie der Waldemarplatz (ca. 7 Min. Fußweg) sind ebenfalls schnell erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Modernität, Energieeffizienz und eine gute Infrastruktur legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
