Neubau-Einfamilienhaus in Ingolstadt: Ihr Traumhaus nach Maß!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **geplante Einfamilienhaus** in Ingolstadt bietet auf **ca. 147,31 m² Wohnfläche** verteilt auf **zwei Etagen** viel Platz für Ihre Familie. Mit **fünf Zimmern**, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, erfüllt dieses Haus höchste Wohnansprüche und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum Verweilen ein und kann nach Ihren Vorstellungen geplant werden. Die **flexible Grundrissgestaltung** ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren.

**Ausstattung** Das Haus wird im modernen Niedrigenergiestandard errichtet und bietet umfassende Inklusivleistungen. Dazu gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage, ein Elektropaket, **dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden** sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, von schlüsselfertig bis zum Ausbauhaus, bei dem Sie durch Eigenleistung Kosten sparen können (Muskelhypothek).

**Lage** Ingolstadt besticht durch eine **exzellente Infrastruktur** und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu entspannten Stunden in der Natur ein. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Erholung.