Historisches Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Strausberg

Entdecken Sie dieses einzigartige Reihenhaus im Herzen der historischen Altstadt von Strausberg, nur wenige Schritte vom Straussee entfernt. Das **ca. 96,5 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen **vier Zimmer** und erstreckt sich über ein **ca. 350 m² großes Grundstück**. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Altstadthaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von der **begehrten Lage** zu profitieren.

**Übersicht** Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe, was eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten der lebendigen Altstadt garantiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz im Rahmen der Altstadtsatzung, wobei die straßenseitige Fassade erhalten bleiben muss. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Potenzial für eine Erweiterung im nicht ausgebauten Dachgeschoss.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern verteilt sich auf vier Zimmer über zwei Etagen. Aktuell entspricht der Innenausbau, einschließlich Dach, Böden, Bad und Küche, nicht mehr modernen Standards, was jedoch die Möglichkeit für eine **individuelle Sanierung** bietet. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Wohnraum.

**Ausstattung und Potenzial** Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück befinden sich zudem Hof- und Nebengebäude mit historischem Bezug, deren Anpassung oder Abbruch im Einzelfall geprüft werden kann. Eine rückwärtige Neubebauung ist grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Das Haus wird als **sanierungsbedürftig** beschrieben, was Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche lässt.

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in der Strausberger Altstadt und dennoch ruhig in zweiter Reihe. Der Straussee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität mit Badestelle und Uferwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und das Stadtzentrum sind bequem fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Kombination aus Seenähe, historischem Flair und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.