Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oeversee

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1947 und 1980 erweitert, bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 856 m²** in ruhiger Lage in Oeversee.

Das Haupthaus besticht durch einen hellen Wohnbereich mit Gartenzugang und Kaminofen im Erdgeschoss, eine Küche im Landhausstil mit Terrazzoboden sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt ein flexibles Durchgangszimmer, drei Schlafzimmer und ein modernes Vollbad. Die **separate Einliegerwohnung** (ca. 37 m²) ist komplett renoviert und verfügt über Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Duschbad – ideal zur Vermietung oder für Familienangehörige.

**Wichtige Modernisierungen** umfassen ein erneuertes Dach (1990), dreifach verglaste Fenster im Wohnzimmer (2005) und eine **modernisierte Ölheizung (Brennwertkessel 2022)**. Ein Carport und zusätzliche Außenstellplätze sind vorhanden. Praktische Gartenschuppen bieten zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Oeversee, eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg, bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung. Die B200 und A7 sind schnell erreichbar, Flensburg ist nahe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft und schöne Natur aus.