Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1992 in Fertigteilbauweise auf einem ca. 860 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche viel Potenzial.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Zimmer, die zweckmäßig gestaltet sind. Ein Brand im Esszimmer im Jahr 2023 ist behoben, und es ist kein Brandgeruch mehr vorhanden. Eine grundlegende Renovierung kann den Brandschaden beseitigen. Die Statik sowie Keller und Dach sind unbeeinträchtigt.
**Highlights:** * **Ca. 111 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Großzügiges Grundstück (ca. 860 m²)** * **Voll unterkellert** * **Zentrale Ölheizung (2013)** * **Stellplätze vorhanden**
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2013. Ausreichend Pkw-Stellplätze, sowohl in der Kellergarage als auch im Freien, sind vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Höhenlage in Schönfeld-Weißig, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet oberhalb der Elbe. Die Umgebung besticht durch viel Grün, alten Baumbestand und eine lockere Bebauung. Die Nähe zu den Elbhängen bietet Erholungswert mit Spazier-, Wander- und Radwegen. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, das Dresdner Stadtzentrum ist ca. 9 km entfernt.
Das Haus wird im leerstehenden Zustand verkauft.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1992 in Fertigteilbauweise auf einem ca. 860 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche viel Potenzial.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Zimmer, die zweckmäßig gestaltet sind. Ein Brand im Esszimmer im Jahr 2023 ist behoben, und es ist kein Brandgeruch mehr vorhanden. Eine grundlegende Renovierung kann den Brandschaden beseitigen. Die Statik sowie Keller und Dach sind unbeeinträchtigt.
Highlights:
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2013. Ausreichend Pkw-Stellplätze, sowohl in der Kellergarage als auch im Freien, sind vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Höhenlage in Schönfeld-Weißig, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet oberhalb der Elbe. Die Umgebung besticht durch viel Grün, alten Baumbestand und eine lockere Bebauung. Die Nähe zu den Elbhängen bietet Erholungswert mit Spazier-, Wander- und Radwegen. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, das Dresdner Stadtzentrum ist ca. 9 km entfernt.
Das Haus wird im leerstehenden Zustand verkauft.
