Gutsweg 12, Eisfeld, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses **nahezu neuwertige Einfamilienhaus**, erbaut zwischen 2017 und 2020, bietet die **perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten** in idyllischer Naturnähe am Stadtrand von Eisfeld.
**Übersicht:** Das Anwesen wurde mit dem Ziel konzipiert, Selbstständigen und Familien eine optimale Work-Life-Balance zu ermöglichen. Die **ebenerdige Bauweise** ohne Stufen macht es zudem zukunftssicher für das Älterwerden. Die Kombination aus einer hochwertig ausgestatteten Wohnung und einer großzügigen Werkstatthalle ist einzigartig.
**Innenbereich:** Die ca. 70 m² große, ebenerdige Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ein kleiner Abzweig im Flur bietet Potenzial für eine Verbindung zum Gewerbebereich. Über dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres, unausgebautes Obergeschoss mit 70 m², das sich ideal für zusätzliche Schlafräume eignet.
**Ausstattung:** - **Ca. 90 m² große Werkstatthalle** mit 5,20 m Deckenhöhe und einem 4 m breiten Rolltor (ideal für Handwerker, Wohnmobile oder als Büro). - **Großzügige Terrasse (40 m²)** mit direktem Übergang vom Carport und Blick ins Grüne. - **Ca. 8 x 5 m große Garage** mit Kupferdach und Rolltor. - Zusätzliche Außenstellplätze vorhanden. - Möglichkeit zur Übernahme der neuen Einbauküche und Möbel. - **Provisionsfrei für den Käufer!**
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand von Eisfeld, umgeben von Feldern und Wiesen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (NORMA, Groschenmarkt, ALDI, REWE) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A73 ist exzellent (weniger als 3 km). Die reizvolle Kulturlandschaft des Thüringer Waldes lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter MarciKövetkeztetői díjak, átutalási adók, bejegyzési költségek és ügynöki jutalékok összehasonlítása otthon vásárlásakor Franciaországban, Spanyolországban és Németországban. Tartományok és becslések világosan jelölve.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciDieses nahezu neuwertige Einfamilienhaus, erbaut zwischen 2017 und 2020, bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten in idyllischer Naturnähe am Stadtrand von Eisfeld.
Übersicht: Das Anwesen wurde mit dem Ziel konzipiert, Selbstständigen und Familien eine optimale Work-Life-Balance zu ermöglichen. Die ebenerdige Bauweise ohne Stufen macht es zudem zukunftssicher für das Älterwerden. Die Kombination aus einer hochwertig ausgestatteten Wohnung und einer großzügigen Werkstatthalle ist einzigartig.
Innenbereich: Die ca. 70 m² große, ebenerdige Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ein kleiner Abzweig im Flur bietet Potenzial für eine Verbindung zum Gewerbebereich. Über dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres, unausgebautes Obergeschoss mit 70 m², das sich ideal für zusätzliche Schlafräume eignet.
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand von Eisfeld, umgeben von Feldern und Wiesen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (NORMA, Groschenmarkt, ALDI, REWE) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A73 ist exzellent (weniger als 3 km). Die reizvolle Kulturlandschaft des Thüringer Waldes lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
