Jersleben Dorfstraße 16d, Niedere Börde, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser projektierten Doppelhaushälfte in **Jersleben**, einem charmanten Ort am Rande von Heide und Börde, nur 15 km von Magdeburg entfernt. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **116 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Jersleber See und eine gute Infrastruktur aus.
**Innenbereich** Das Haus wird nach modernen Standards projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Visualisierungen zeigen mögliche Ausstattungen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln können.
**Ausstattung** * Projektiertes Einfamilienhaus (Erstbezug) * **4+kk Zimmer** auf **116 m² Wohnfläche** * Attraktive Lage in Jersleben * **Neubauprojekt** mit modernen Standards * Finanzierungsservice inklusive * Energieausweis wird nach Fertigstellung vorgelegt
**Lage** Jersleben bietet eine idyllische Umgebung zwischen Heide und Börde, nahe dem Mittellandkanal und der Ohre. Das Naherholungsgebiet Jersleber See ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 15 km) und die gute Anbindung an Wolmirstedt (ca. 4 km) gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in dieser projektierten Doppelhaushälfte in Jersleben, einem charmanten Ort am Rande von Heide und Börde, nur 15 km von Magdeburg entfernt. Dieses Neubauprojekt bietet auf 116 m² Wohnfläche und mit 4+kk Zimmern viel Raum für Ihre Familie. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Jersleber See und eine gute Infrastruktur aus.
Innenbereich Das Haus wird nach modernen Standards projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Visualisierungen zeigen mögliche Ausstattungen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln können.
Ausstattung
Lage Jersleben bietet eine idyllische Umgebung zwischen Heide und Börde, nahe dem Mittellandkanal und der Ohre. Das Naherholungsgebiet Jersleber See ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 15 km) und die gute Anbindung an Wolmirstedt (ca. 4 km) gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit!
