Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Storkow (Mark), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil in ruhiger Lage von Heidesee. Mit einer Wohnfläche von **ca. 106 m²** und einem durchdachten **3+kk Grundriss** bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine offene Wohnküche noch verstärkt wird.
Das Innere des Hauses umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die direkten Zugang zu einer **ca. 20 m² großen Sonnenterrasse** bieten. Die Terrasse erstreckt sich um die Hausecke und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das ansprechend geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Hochwertiger Holzparkettboden * Moderne Kunststofffenster mit Rollläden * Ca. 20 m² Sonnenterrasse * Pkw-Stellplatz am Haus * Grundstück mit ordentlichem Erscheinungsbild
Das Objekt weist Baumängel auf, für die bereits Gutachten und Kostenvoranschläge vorliegen. Die notwendigen Sanierungsarbeiten sind vom Käufer zu übernehmen. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von einem **deutlichen Preisvorteil** zu profitieren und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder solche mit einem eigenen Ausbaukonzept.
Die Immobilie befindet sich in Heidesee, einer attraktiven Gemeinde, die eine **ruhige Wohnlage** mit guter Anbindung kombiniert. Das Grundstück fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Potenzial für die Gartengestaltung. Nutzen Sie diese Chance auf eine wertbeständige Wohnbasis mit komfortabler Ausstattung und ansprechender Raumwirkung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 5.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil in ruhiger Lage von Heidesee. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einem durchdachten 3+kk Grundriss bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine offene Wohnküche noch verstärkt wird.
Das Innere des Hauses umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die direkten Zugang zu einer ca. 20 m² großen Sonnenterrasse bieten. Die Terrasse erstreckt sich um die Hausecke und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das ansprechend geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.
Besondere Merkmale:
Das Objekt weist Baumängel auf, für die bereits Gutachten und Kostenvoranschläge vorliegen. Die notwendigen Sanierungsarbeiten sind vom Käufer zu übernehmen. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von einem deutlichen Preisvorteil zu profitieren und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder solche mit einem eigenen Ausbaukonzept.
Die Immobilie befindet sich in Heidesee, einer attraktiven Gemeinde, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung kombiniert. Das Grundstück fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Potenzial für die Gartengestaltung. Nutzen Sie diese Chance auf eine wertbeständige Wohnbasis mit komfortabler Ausstattung und ansprechender Raumwirkung.