Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Strausberg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Strausberg bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwandeln Sie dieses Haus in einen modernen Wohntraum.
**Überblick** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **85 m²** und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Flexibilität und individuelle Entfaltung legen.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein helles Tageslichtbad. Das Raumangebot ist gut geschnitten und lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen. Eine moderne Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu planen.
**Ausstattung** * Vollständig unterkellert * Separater Außenzugang zum Untergeschoss * Dachboden für weiteren Stauraum * **Potenzial für umfassende Renovierung und Modernisierung** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Strausberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen einer städtischen Lage profitieren. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Strausberg bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwandeln Sie dieses Haus in einen modernen Wohntraum.
Überblick Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 85 m² und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Flexibilität und individuelle Entfaltung legen.
Innenbereich Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein helles Tageslichtbad. Das Raumangebot ist gut geschnitten und lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen. Eine moderne Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu planen.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Strausberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen einer städtischen Lage profitieren. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.