Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Hüllhorst

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1970** befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage von Hüllhorst und bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** und einem ca. **500 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemütliche Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsorte ermöglicht.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einer Küche mit angrenzender Vorratskammer. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin. Im Obergeschoss befinden sich **drei gut geschnittene Schlafzimmer** sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Highlight ist der Balkon am Elternschlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, ideal als Hobbyraum oder Homeoffice. Der voll unterkellerte Bereich beherbergt einen Partyraum, eine Waschküche mit Außentreppe und weitere Abstellräume.

**Ausstattung:** * **Doppelgarage** mit zusätzlichem Stauraum * Ca. **500 m² Grundstück** mit Garten * Balkon am Elternschlafzimmer * Kamin im Wohnbereich * Voll unterkellert mit Partyraum * Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss * Praktische Vorratskammer

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Hüllhorst mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Wälder laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung über Bundes- und Landstraßen sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut ausgebaut.

**Sonstiges:** Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und steht **sofort zur Verfügung**. Es eignet sich auch hervorragend für Vermietungszwecke, da es voll möbliert und ausgestattet ist. Der Kaufpreis beträgt **249.000 EUR**.