Skip to main content
Luxuswohnung mit Panoramablick am Pöstlingberg - Ingatlan nézet 1 / 21
EladóLakás

Luxuswohnung mit Panoramablick am Pöstlingberg

Puchenau, Republik Österreich

1 349 900 EUR
9717 EUR/m²
4
szoba
138.92
C
Energetika
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
3990 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Puchenau

44 további ingatlan Puchenau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2024
Állapot:Új
Energetika:C
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen im **DAS PÖSTLINGBERG RESORT**, wo exklusives Wohnen auf eine einzigartige Lage mit Panoramablick trifft. Dieses architektonische Statement bietet **zwölf individuelle Luxuswohnungen** auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück, ergänzt durch einen eigenen Wellness- und Fitnessbereich.

Die Wohnungen bestechen durch eine klare, beständige Architektur mit hellen, natürlichen Materialien und großzügigen Glasflächen, die viel Licht hereinlassen. Die Innenräume strahlen eine wohltuende Ruhe aus und überzeugen durch großzügige Grundrisse, clevere Details und einen durchgängigen Qualitätsanspruch. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Gärten, Dachgärten, Terrassen oder Loggien, die den privaten Raum ins Grüne öffnen.

**Highlights dieser exklusiven Wohnanlage:** * Großzügige Freiflächen (Gärten, Dachgärten, Terrassen, Loggien) * Eigener Fitnessbereich mit Sauna/Infrarot * Sonnenschutz inklusive * Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe * Liwest Glasfaser Internet * Einzigartige Architektur * Über 1.600 m² Parkanlage mit altem Baumbestand (Pachtgrund) * Zwei Garagenplätze pro Wohnung (Garagen/Carports) * Provisionsfreier Verkauf

Die Lage am Pöstlingberg bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit der Pöstlingbergbahn und Busanbindung nach Linz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie ein neues Leben in Oberösterreich mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem Komfort eines eigenen Wellnessbereichs.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Padlófűtés
Légkondicionáló:Igen
Telekterület:3990 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Loggia
Kert(119.67 m²)
Pince(10.05 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

57/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

29
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

40
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

57
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

57
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

39
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

50
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. június 10.

Költségek

Finanszírozás

5472 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.