Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Albaicín, Granada, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta joya arquitectónica en esquina, ubicada en la pintoresca Plaza Placeta de Abad, junto a la emblemática Iglesia del Salvador en el Albaicín. Esta **casa rehabilitada** se despliega majestuosamente en tres plantas, ofreciendo **múltiples posibilidades de inversión**.
El interior se distribuye en cinco apartamentos individuales, cada uno con habitaciones luminosas, techos altos y amplios salones con cocinas equipadas. Cada apartamento cuenta con baños modernos, **terrazas y balcones** con impresionantes vistas a la Alhambra y al Sacromonte.
Características destacadas: * **Cinco apartamentos turísticos** con licencia en vigor. * Un local comercial de 65 m² preparado para hostelería, con patio de 20 m². * Dos apartamentos adicionales en planta baja (55 m² con patio) y planta primera (63 m² y 54 m² con terraza de 8 m²). * Dos apartamentos más en planta segunda (60 m² y 50 m² con terraza de 5 m²). * Contadores individuales para suministros. * Dos entradas independientes. * Fachada rehabilitada respetando el entorno y normativas urbanísticas. * **Vistas panorámicas** a la Alhambra y Sacromonte.
Ubicación privilegiada a pocos metros de Plaza Larga y del Mirador de San Nicolás. Disfruta de un entorno rodeado de árboles y flores, con la comodidad de una parada de microbús justo en la puerta. Una **inversión rentable** en una zona de gran atractivo turístico y cultural.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 13.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubre esta joya arquitectónica en esquina, ubicada en la pintoresca Plaza Placeta de Abad, junto a la emblemática Iglesia del Salvador en el Albaicín. Esta casa rehabilitada se despliega majestuosamente en tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de inversión.
El interior se distribuye en cinco apartamentos individuales, cada uno con habitaciones luminosas, techos altos y amplios salones con cocinas equipadas. Cada apartamento cuenta con baños modernos, terrazas y balcones con impresionantes vistas a la Alhambra y al Sacromonte.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada a pocos metros de Plaza Larga y del Mirador de San Nicolás. Disfruta de un entorno rodeado de árboles y flores, con la comodidad de una parada de microbús justo en la puerta. Una inversión rentable en una zona de gran atractivo turístico y cultural.