Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Ctra Sanlúcar - Cuatro Pinos, El Puerto de Santa María, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **parcela de más de 2.200 m²** con una construcción de 109 m² en El Puerto de Santa María, ideal para quienes buscan **tranquilidad y espacio al aire libre**. La propiedad, que se encuentra en trámites de inscripción registral y es hipotecable, ofrece un lienzo en blanco para crear tu hogar ideal o una segunda residencia.
La vivienda actual, aunque requiere una **reforma integral**, cuenta con una distribución de dos dormitorios, salón, cocina y dos baños. Dispone de **luz y agua de red** con contadores independientes, asegurando los servicios básicos.
**Características destacadas:** * Parcela segregada de más de 2.200 m². * Construcción de 109 m² para reformar integralmente. * Dos dormitorios, salón, cocina y dos baños. * Luz y agua de red con contadores independientes. * Amplia zona de huerto. * Acceso asfaltado y fácil. * Ideal como primera o segunda vivienda.
Ubicada en una zona de fácil acceso y con calle asfaltada, esta propiedad te brinda la oportunidad de disfrutar de un **gran huerto** y la posibilidad de diseñar tu espacio a medida. Es una excelente opción tanto para quienes buscan una **residencia principal** como para una escapada de fin de semana. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro hogar!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Descubre esta parcela de más de 2.200 m² con una construcción de 109 m² en El Puerto de Santa María, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio al aire libre. La propiedad, que se encuentra en trámites de inscripción registral y es hipotecable, ofrece un lienzo en blanco para crear tu hogar ideal o una segunda residencia.
La vivienda actual, aunque requiere una reforma integral, cuenta con una distribución de dos dormitorios, salón, cocina y dos baños. Dispone de luz y agua de red con contadores independientes, asegurando los servicios básicos.
Características destacadas:
Ubicada en una zona de fácil acceso y con calle asfaltada, esta propiedad te brinda la oportunidad de disfrutar de un gran huerto y la posibilidad de diseñar tu espacio a medida. Es una excelente opción tanto para quienes buscan una residencia principal como para una escapada de fin de semana. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro hogar!