Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cué - San Roque - Andrín, Llanes, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **encantadora casa** ubicada en el pintoresco pueblo de San Roque de Acebal, una zona que ofrece la paz del campo con la **conveniencia de estar cerca de Llanes y sus playas**. Esta propiedad, que cuenta con una **licencia activa de Vivienda de Uso Turístico (VUT)**, es ideal tanto para vivir como para una **inversión con alta rentabilidad**.
La casa se distribuye en **tres plantas** y dispone de **cuatro dormitorios**, un baño completo, un aseo, un salón muy luminoso y una cocina completamente equipada. Disfrute de su **agradable terraza de 10 m²**, perfecta para momentos de relax al aire libre.
**Características destacadas:** * Cuatro dormitorios amplios. * Baño completo y un aseo. * Terraza de 10 m². * Incluye una cuadra con potencial de rehabilitación. * Parcela de 662 m² para huerto, jardín o aparcamiento. * Licencia turística VUT en vigor.
**Ubicación:** Situada en San Roque de Acebal, disfrutará de un entorno rural tranquilo sin renunciar a la cercanía de los servicios de Llanes y las impresionantes playas de la costa asturiana. Una oportunidad única en el Oriente de Asturias.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Descubra esta encantadora casa ubicada en el pintoresco pueblo de San Roque de Acebal, una zona que ofrece la paz del campo con la conveniencia de estar cerca de Llanes y sus playas. Esta propiedad, que cuenta con una licencia activa de Vivienda de Uso Turístico (VUT), es ideal tanto para vivir como para una inversión con alta rentabilidad.
La casa se distribuye en tres plantas y dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, un aseo, un salón muy luminoso y una cocina completamente equipada. Disfrute de su agradable terraza de 10 m², perfecta para momentos de relax al aire libre.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en San Roque de Acebal, disfrutará de un entorno rural tranquilo sin renunciar a la cercanía de los servicios de Llanes y las impresionantes playas de la costa asturiana. Una oportunidad única en el Oriente de Asturias.