Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
San Rosendo, Ourense, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **impresionante casa de piedra** ubicada en la codiciada zona del Pino, a pocos minutos del centro de Ourense. Con una superficie útil de **197m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y cómodo, ideal para familias o para quienes buscan un espacio versátil.
La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta principal está **completamente acondicionada** y lista para entrar a vivir, ofreciendo dos dormitorios, un espacioso salón-comedor, cocina equipada y un baño completo. La planta superior cuenta con una vivienda independiente, perfecta para invitados o alquiler, con tres dormitorios, salón-comedor, baño y una cocina funcional que da acceso a una **amplia terraza de 40m²** con **espectaculares vistas a la montaña**.
- **Terraza de 40m²** con vistas despejadas. - **Jardín posterior de 37m²**. - Planta bajo cubierta diáfana con **múltiples posibilidades de uso**. - Zona de almacenaje adicional para herramientas. - **Dos cocinas equipadas**. - Calefacción.
Situada en una zona tranquila, esta casa goza de una **excelente comunicación** gracias a la parada de autobús urbano justo enfrente, que conecta rápidamente con el centro de Ourense. Disfruta de la paz del entorno sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubre esta impresionante casa de piedra ubicada en la codiciada zona del Pino, a pocos minutos del centro de Ourense. Con una superficie útil de 197m², esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y cómodo, ideal para familias o para quienes buscan un espacio versátil.
La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta principal está completamente acondicionada y lista para entrar a vivir, ofreciendo dos dormitorios, un espacioso salón-comedor, cocina equipada y un baño completo. La planta superior cuenta con una vivienda independiente, perfecta para invitados o alquiler, con tres dormitorios, salón-comedor, baño y una cocina funcional que da acceso a una amplia terraza de 40m² con espectaculares vistas a la montaña.
Situada en una zona tranquila, esta casa goza de una excelente comunicación gracias a la parada de autobús urbano justo enfrente, que conecta rápidamente con el centro de Ourense. Disfruta de la paz del entorno sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance.