Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Palau-saverdera, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta espectacular villa de **243 m²** en Mas Isaac (Palau-saverdera), completamente renovada en **2025** con los más altos estándares, fusionando arquitectura tradicional y diseño moderno. Ubicada en un entorno privilegiado con vistas al Mediterráneo y al Parque Natural, esta propiedad ofrece una experiencia de vida de lujo.
El interior de la villa es un testimonio de la calidad y el confort. La **cocina de roble macizo**, equipada con electrodomésticos Siemens de doble dotación y una innovadora cocina Novy con extracción automática, es ideal para los amantes de la gastronomía. El sistema Quooker y una barra con capacidad para ocho personas complementan este espacio social. Los suelos continuos interiores y exteriores crean una **transición fluida** entre las estancias y las terrazas. La climatización se gestiona mediante **suelo radiante y aire acondicionado Mitsubishi de alta eficiencia**.
**Características destacadas:** * **Eficiencia energética:** 28 paneles fotovoltaicos con almacenamiento en baterías. * **Distribución:** Planta baja con salón-comedor, cocina de chef, bodega, lavandería, aseo, dos suites (una principal con vestidor y bañera). * **Planta superior:** Despacho/dormitorio con acceso a solárium privado. * **Exterior:** Jardín rediseñado en 2025 con piscina de agua salada climatizada y solárium. * **Garaje:** 59 m² con punto de carga para vehículos eléctricos y aparcamiento exterior. * **Seguridad:** Sistema profesional con cámaras IA, alarma y control de acceso inteligente.
Situada en Palau-saverdera, Cataluña, esta villa ofrece una **ubicación privilegiada** cerca del mar y del parque natural. La posibilidad de adquirir mobiliario exclusivo permite una mudanza inmediata a esta residencia donde la ingeniería y el lujo conviven en perfecta armonía.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubra esta espectacular villa de 243 m² en Mas Isaac (Palau-saverdera), completamente renovada en 2025 con los más altos estándares, fusionando arquitectura tradicional y diseño moderno. Ubicada en un entorno privilegiado con vistas al Mediterráneo y al Parque Natural, esta propiedad ofrece una experiencia de vida de lujo.
El interior de la villa es un testimonio de la calidad y el confort. La cocina de roble macizo, equipada con electrodomésticos Siemens de doble dotación y una innovadora cocina Novy con extracción automática, es ideal para los amantes de la gastronomía. El sistema Quooker y una barra con capacidad para ocho personas complementan este espacio social. Los suelos continuos interiores y exteriores crean una transición fluida entre las estancias y las terrazas. La climatización se gestiona mediante suelo radiante y aire acondicionado Mitsubishi de alta eficiencia.
Características destacadas:
Situada en Palau-saverdera, Cataluña, esta villa ofrece una ubicación privilegiada cerca del mar y del parque natural. La posibilidad de adquirir mobiliario exclusivo permite una mudanza inmediata a esta residencia donde la ingeniería y el lujo conviven en perfecta armonía.