Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Olías del Rey, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Magnífico chalet adosado de **obra nueva** en la exclusiva urbanización Las Lomas de Olías del Rey, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida. Con una **superficie construida de 150 m²** sobre una **parcela de 215 m²**, este hogar es perfecto para familias que buscan espacio y funcionalidad.
La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja cuenta con una cocina independiente, un despacho-dormitorio versátil, un baño completo con plato de ducha y un espacioso salón-comedor con acceso directo al jardín trasero, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. La planta superior alberga tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con armario empotrado y baño compartido, además del dormitorio principal tipo suite, que incluye baño integrado, vestidor y acceso a una **terraza privada**.
Entre sus características de alta gama destacan el **suelo radiante y ACS mediante aerotermia** para un confort óptimo durante todo el año, ventanas de PVC con doble acristalamiento bajo emisivo, **parking privado para dos vehículos** y un práctico trastero. La posibilidad de elegir entre cocina cerrada o americana, entre otras opciones, permite personalizar su hogar.
Ubicado estratégicamente con **fácil acceso a la A-42** y con transporte público cercano (autobuses), este chalet se encuentra en un entorno tranquilo con parques y jardines, además de contar con zonas comerciales y supermercados. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. április 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Magnífico chalet adosado de obra nueva en la exclusiva urbanización Las Lomas de Olías del Rey, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida. Con una superficie construida de 150 m² sobre una parcela de 215 m², este hogar es perfecto para familias que buscan espacio y funcionalidad.
La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja cuenta con una cocina independiente, un despacho-dormitorio versátil, un baño completo con plato de ducha y un espacioso salón-comedor con acceso directo al jardín trasero, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. La planta superior alberga tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con armario empotrado y baño compartido, además del dormitorio principal tipo suite, que incluye baño integrado, vestidor y acceso a una terraza privada.
Entre sus características de alta gama destacan el suelo radiante y ACS mediante aerotermia para un confort óptimo durante todo el año, ventanas de PVC con doble acristalamiento bajo emisivo, parking privado para dos vehículos y un práctico trastero. La posibilidad de elegir entre cocina cerrada o americana, entre otras opciones, permite personalizar su hogar.
Ubicado estratégicamente con fácil acceso a la A-42 y con transporte público cercano (autobuses), este chalet se encuentra en un entorno tranquilo con parques y jardines, además de contar con zonas comerciales y supermercados. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades.