Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Platja de Palma, Palma, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **excepcional propiedad en Sencelles**, una oportunidad única que combina dos viviendas independientes en un mismo terreno privado, ideal para familias numerosas, inversores o para quienes buscan un espacio versátil para teletrabajar. Ambas casas se encuentran en **perfecto estado y listas para habitar**, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer día.
El interior de la primera vivienda, de unos **60 m²**, se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja alberga un acogedor salón-comedor, una cocina práctica y un baño completo. La planta superior cuenta con un dormitorio doble que accede a una **terraza privada con bonitas vistas**, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad.
La segunda vivienda, también distribuida en dos plantas, ofrece un amplio salón-comedor, una cocina independiente y un baño en la planta baja. La planta superior dispone de **dos dormitorios dobles**, uno de ellos con baño en suite, garantizando mayor privacidad y confort.
**Características destacadas:** * Terreno privado con **pozo de vena propio** y conexión a la red general de agua. * Ambas viviendas equipadas con **calefacción eléctrica y bomba de calor/frío**. * Vigas de madera que aportan carácter y calidez. * Aparcamiento público gratuito muy cercano (a 2 minutos a pie). * Alta rentabilidad potencial como inversión.
Situada en Sencelles, una zona tranquila de **Palma de Mallorca, Baleares**, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de espacio, independencia y recursos hídricos propios, representando una inversión inteligente y un hogar con múltiples posibilidades. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubre esta excepcional propiedad en Sencelles, una oportunidad única que combina dos viviendas independientes en un mismo terreno privado, ideal para familias numerosas, inversores o para quienes buscan un espacio versátil para teletrabajar. Ambas casas se encuentran en perfecto estado y listas para habitar, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer día.
El interior de la primera vivienda, de unos 60 m², se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja alberga un acogedor salón-comedor, una cocina práctica y un baño completo. La planta superior cuenta con un dormitorio doble que accede a una terraza privada con bonitas vistas, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad.
La segunda vivienda, también distribuida en dos plantas, ofrece un amplio salón-comedor, una cocina independiente y un baño en la planta baja. La planta superior dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, garantizando mayor privacidad y confort.
Características destacadas:
Situada en Sencelles, una zona tranquila de Palma de Mallorca, Baleares, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de espacio, independencia y recursos hídricos propios, representando una inversión inteligente y un hogar con múltiples posibilidades. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!