Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Estación, Pozuelo de Alarcón, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este impresionante chalet pareado, una joya arquitectónica ubicada en el codiciado municipio de Pozuelo de Alarcón, Madrid. Construido en **2023**, esta magnífica propiedad de **283 m²** sobre una parcela de **221 m²** ofrece un estilo de vida de lujo y confort inigualables.
**Interior y Distribución:** La vivienda se distribuye inteligentemente en **4 plantas**, ofreciendo amplios espacios para la vida familiar y el entretenimiento. Cuenta con **5 dormitorios** y **5 baños completos**, además de 2 salones, uno de ellos con acceso directo a una terraza privada en el sótano. La planta baja alberga un elegante salón-comedor, un aseo de cortesía y una moderna cocina americana. La primera planta dispone de una suite principal con vestidor y otro dormitorio en suite, garantizando privacidad y comodidad.
**Acabados y Comodidades:** Los acabados de alta calidad incluyen carpintería interior de madera, ventanas con aislamiento climalit, suelos de mármol y sistemas de seguridad avanzados como alarma y domótica. Disfruta de **aire acondicionado** y **calefacción por suelo radiante** para un confort óptimo durante todo el año. El exterior es un oasis privado con un **jardín con piscina propia**, perfecto para relajarse y disfrutar del clima madrileño.
**Ubicación Privilegiada:** Situado en Pozuelo de Alarcón, uno de los municipios con mayor calidad de vida de España, estarás rodeado de tranquilidad, áreas verdes y servicios de primer nivel. La zona cuenta con excelentes colegios, como el Colegio Americano de Madrid, y el centro comercial Zielo Shopping Pozuelo a pocos minutos. La conexión con el centro de Madrid es inmejorable, gracias a la cercanía de líneas de autobús y la estación de tren de Pozuelo.
**Oportunidad Única:** Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de ensueño en una de las mejores ubicaciones de Madrid. Además, existe la posibilidad de adquirir el chalet contiguo, ideal para familias extensas o para inversión.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Descubre este impresionante chalet pareado, una joya arquitectónica ubicada en el codiciado municipio de Pozuelo de Alarcón, Madrid. Construido en 2023, esta magnífica propiedad de 283 m² sobre una parcela de 221 m² ofrece un estilo de vida de lujo y confort inigualables.
Interior y Distribución: La vivienda se distribuye inteligentemente en 4 plantas, ofreciendo amplios espacios para la vida familiar y el entretenimiento. Cuenta con 5 dormitorios y 5 baños completos, además de 2 salones, uno de ellos con acceso directo a una terraza privada en el sótano. La planta baja alberga un elegante salón-comedor, un aseo de cortesía y una moderna cocina americana. La primera planta dispone de una suite principal con vestidor y otro dormitorio en suite, garantizando privacidad y comodidad.
Acabados y Comodidades: Los acabados de alta calidad incluyen carpintería interior de madera, ventanas con aislamiento climalit, suelos de mármol y sistemas de seguridad avanzados como alarma y domótica. Disfruta de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante para un confort óptimo durante todo el año. El exterior es un oasis privado con un jardín con piscina propia, perfecto para relajarse y disfrutar del clima madrileño.
Ubicación Privilegiada: Situado en Pozuelo de Alarcón, uno de los municipios con mayor calidad de vida de España, estarás rodeado de tranquilidad, áreas verdes y servicios de primer nivel. La zona cuenta con excelentes colegios, como el Colegio Americano de Madrid, y el centro comercial Zielo Shopping Pozuelo a pocos minutos. La conexión con el centro de Madrid es inmejorable, gracias a la cercanía de líneas de autobús y la estación de tren de Pozuelo.
Oportunidad Única: Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de ensueño en una de las mejores ubicaciones de Madrid. Además, existe la posibilidad de adquirir el chalet contiguo, ideal para familias extensas o para inversión.