Wiesmoor, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie modernes, nachhaltiges und barrierefreies Wohnen in diesem hochwertigen Neubau-Bungalow in zentraler Lage von Wiesmoor. Der **schlüsselfertige Bungalow** wird nach dem KfW-55-Energiestandard errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftssichere Haustechnik.
**Übersicht** Dieser Bungalow bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Eine zusätzliche **Ausbaureserve von ca. 40 m² im Dachgeschoss** bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für ein Büro, Gästezimmer oder weiteres Bad. Der Kaufpreis beträgt 420.000 EUR.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit elegantem Markenporzellan und modernen Fliesen in den Sanitärräumen. Glatt verputzte Wände (Q2), Malerarbeiten, hochwertige Vinylböden mit Trittschalldämmung und stilvolle Fußleisten sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Eine **Fußbodenheizung in allen Räumen** und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
**Ausstattung** * KfW-55-Energiestandard * Moderne Luft-Wärmepumpe * Traba-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien * Barrierefreie Planung mit breiten Türen und bodengleichen Übergängen * Großzügiger Carport mit integriertem Geräteschuppen * Individuelle Abstimmung der Ausstattungsdetails mit dem Bauträger möglich * Pflasterarbeiten im Außenbereich inklusive
**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer neu erschlossenen, ruhigen Neubausiedlung in zentraler Lage von Wiesmoor. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die idyllische Landschaft Ostfrieslands und die Nähe zur Nordseeküste bieten zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciErleben Sie modernes, nachhaltiges und barrierefreies Wohnen in diesem hochwertigen Neubau-Bungalow in zentraler Lage von Wiesmoor. Der schlüsselfertige Bungalow wird nach dem KfW-55-Energiestandard errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftssichere Haustechnik.
Übersicht Dieser Bungalow bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 40 m² im Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für ein Büro, Gästezimmer oder weiteres Bad. Der Kaufpreis beträgt 420.000 EUR.
Interieur Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit elegantem Markenporzellan und modernen Fliesen in den Sanitärräumen. Glatt verputzte Wände (Q2), Malerarbeiten, hochwertige Vinylböden mit Trittschalldämmung und stilvolle Fußleisten sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Ausstattung
Lage Der Bungalow befindet sich in einer neu erschlossenen, ruhigen Neubausiedlung in zentraler Lage von Wiesmoor. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die idyllische Landschaft Ostfrieslands und die Nähe zur Nordseeküste bieten zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
